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公司首席法务官
日本房价崩盘前,到底发生了什么?
公司首席法务官
·
公众号
· · 2018-06-02 17:22
太阳底下没有新鲜事。中国房地产市场正在经历的疯狂,在很多国家都曾发生过。虽然每个国家的国情不一,但市场的规律、人性的欲望却并无二致。比如在日本,曾经历过与中国类似的疯狂。但最终,一场风暴在1992年袭来,日本房价坠入深渊,至今也没有恢复到在曾经的鼎盛。那么,日本房价在崩盘前到底发生了什么?日本的疯狂与中国疯狂的房地产相比,日本房地产的疯狂程度并不逊色。1945年二战结束后,日本的房地产迅速发展,此后大致可分为四个阶段、第一阶段:1955 年-1974年日本房地产处于快速上涨期,20 年间六大主要城市住宅地价上涨了44倍。其中,1956-1965年的地价暴涨尤其疯狂, 10年内上涨了近10 倍。其主要原因是,房地产开发的速度跟不上人口城市化 ………………………………
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