地王系列丨合肥地王“涅槃之路”

本文共3739字，阅读大约需要13分钟。继2016年地王年后，2017、2018年合肥土地市场相对沉寂，量价连续两年呈现下降趋势，尤其是2018年下半年，市场情绪低落致使多个区域地价明显超跌，地价降至近3年的低点，盈利空间有不断提升之势。2019年春节后，二线城市土地迅速升温，合肥表现尤为突出，甚至引发调控政策一度升级，调低滨湖区土拍最高限价，调整土地拍卖方式，起拍地价设定参考周边房价，加之近期楼市销售情况不佳，“地王”们目前正遭受着市场风险和政策风险的双重夹击。在合肥上一轮的2014年“地王潮”中，有些是经历了烂尾的，而在2016年前后的最新一波地王近况如何呢？开盘去化和盈利空间如何？下面我们以2015年以来的合肥成交的19宗地王为例，对其 ………………………………