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美国百年房地产运行与住房制度启示录(上)

泽平宏观  · 公众号  · 财经  · 2019-04-08 09:00
关注夏磊地产观察,ID:xialeidichan首席房地产研究员:夏磊研究员:俞涛联系人:庞欣导读我们曾提出业内广泛采用的分析框架:“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。有什么样的住房制度,就有什么样的房地产市场运行结果。住房制度是一国房地产市场的基因。经过多年努力,我们试图采用全面的国际比较、客观的历史资料、扎实的数据逻辑,系统研究美国、英国、日本、德国、新加坡、中国香港、中国等的房地产运行和住房制度。当我们梳理完代表性经济体的案例以后,对很多房地产关键问题的认识变得更加清晰。本报告旨在研究美国房地产60年大牛市、次贷危机及背后的深层次住房制度。摘要美国60年房地产大牛市的惊人奇迹二战结束至次贷危机前 ………………………………

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