5月，楼市季节反差大，北方刚解冻，南方夏日长

今天，易居研究院监测的13个城市二手房报告。5月，13城二手房成交量环比增长9.4%，沿续了3月和4月的攀升势头。看似小阳春，春光风限好。但，看同比，就没那么乐观了。5月同比下降9.5%。5月的疫情影响，可以说非常小了，而此月交易量，低于过去两年的5月水平。而且，过往短周期规律表明：如非一轮大行情启动，则6月极有可能出现环比下降！今年大概率如此。今年前5个月的成交量，同比去年前5个月下降21%，这个数据，更具有对比性。同学们，别太乐观了呀。下表是13个城市的具体表现。注意：环比数据是超短期，同比数据更能说明活跃度，而年初累计同比增速，能较好的体现今年春季行情的强弱。南京、深圳、杭州较强，苏州、成都较弱。北京，5月成交量明显 ………………………………