浦开31.5亿再拿北蔡城中村地块

近日，浦东新区发布一宗协议出让地块，为浦东新区北蔡南新地区1A-1地块（“城中村”改造项目——北蔡镇艾南村地块），土地面积4.65公顷，容积率1.2，建筑面积5.58平方米，为普通商品房，出让价格314619万元，楼面均价56383元/㎡，意向用地单位是隶属于浦开集团的上海北蔡新城镇开发有限公司。地块指标地块公共服务设施建设要求如下：（1）公共空间：本地块内应设置用地面积不小于2468平方米的公共空间，沿艾南路、1A-2地块西侧公共通道布局，地块短边原则上不小于12米。绿地或广场不得设置围墙，满足24小时对外开放。公共空间在建成后产权无偿移交北蔡镇政府，由北蔡镇政府负责运营管理。（2）公共通道：本地块内设置1条宽度不小于9米、长度不小于206米的东西向步行公共通道，连接浦三路和艾南路，公共通道两端不得设置围墙，应保持24 ………………………………