纪要 | 贝壳 电话会交流纪要

市场情况过去2年因疫情房产市场低迷，23年2月底公司存量房销售市场反弹至接近2021年水平，新房销售也已恢复至2020年水平。公司实行一体两翼策略，实现从规模扩张到质量增长的转变，且不断降本增效。公司坚持市场中性观点，预计市场将在未来有序复苏。此外，公司于2018年成立贝壳平台已累计近20年行业经验以及完善的基础设施，该平台有助于为客户、供应商以及开发人员提供相关服务及支持。 业绩介绍在TOP 100开发商销售额同比下降42%的情况下，全国存量房市场GTV同比下降31%。Non-GAAP 利润同比增长24%，经营性现金流同比增长135%。2022年是一体两翼策略提速的第一年，家居家装业务22年合同销售额69亿元，同比增长31%，原因：线上平台完善的设施，低频&长决策链条行业的数字化转型能力，和圣都的全面整合。两翼：在北京区域，22年两翼业务贡 ………………………………