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超出预期!央行“降息”15个基点!对楼市和购房有什么影响?

财经国家周刊  · 公众号  · 财经  · 2022-05-20 19:58
文 |《财经国家周刊》记者 丹华 5月20日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.7%,保持不变;5年期以上LPR为4.45%,相较上月下降了15个基点。 ▲图/央行公众号 5年期以上LPR与房贷相关,因此备受关注。4月18日央行的“23条”纾困政策就曾提出,要合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。这是2017年以来央行再次对首付和贷款利率提出明确要求,也为本次LPR的下调做了政策铺垫。 “即使如此,降幅仍然大大超出预期,此前业内预判在4.55%左右。”多位业内人士对《财经国家周刊》记者表示。 首套利率可低至4.25% “5年期以上LPR下降达到15个基点,1年期LPR水平保持不变,可见优惠主要是针对中长期贷款的,当然也包括居民住房贷款。”一位商业银行内部人士对《财经国家周刊》



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