4月数据：分化持续，国企能否反击？

五一过完，来一篇4月的网签分析，看看福州目前新盘市场如何。01网签汇总4月新盘网签：1751套，环比2月减少533套，同比2023年4月，新增402套。分析：对于4月的数据，从整体来看中规中矩，放在以前肯定谈不上多好，放在近2年，比平均值略高。对于五区的明细数据：本月依然是晋安区领跑，参考此前数据，可以发现3月福州爆量就是因为晋安区，当时的原因是部分安商房集中网签所致。至于4月，基本也是如此，下面有详细数据可以对比。本月最大的不同点在于，八县数据出现异动，很多拿出福州合计数据破新高做标题，从八县数据来看：对于4月最明显的体现，福清出现爆量。至于何种原因，由于没有楼盘明细，做个最简单的数据对比。3月福清仅85套，可以预见，大概率是上个月的数据堆积到本月。对比2023年的数据（个人统计，八县数据有偏差） ………………………………