深圳楼市放大招！土地出让打3~4折，创全国第一，全国率先全面应用标定地价，地产商会失去博弈空间？

深圳要率全国之先，全面应用标定地价，统一地价管理体系，告别“基准地价”和“宗地地价评估”两套地价标准，迈入“标定地价”单轨制。换成能看得懂的话就是，标定地价就是将之前不统一的价格变为统一，稳定土地价格，也方便计算。这与之前深圳推出的房地产二级市场“三价归一”类似。二手房交易过程中，有多个价格，一个是实际成交价，还有一个为规避税收的交易备案价，还有一个是房管局为征收所做的评估价，银行给予贷款时，也会有一个自己的评估价。深圳去年规定，所有的价格都归一，都以网签价或者房管局评估价（选最低者）为准。安居房土地价格降为3~4折标定地价除了统一地价管理体系外，还有一个最吸引之处，降低土地成本。而在标定地 ………………………………