证监会发布！事关商业不动产REITs

主要观点总结

本文介绍了公募REITs市场迎来商业不动产REITs试点的消息。证监会官网发布了征求意见稿，主要包括产品定义、基金注册及运营管理要求、强化监管责任等内容。经过五年探索实践，REITs市场在盘活存量资产、提高直接融资比重等方面取得一定成效。同时，商业不动产REITs的推出具有内在需求，可以更好地发挥REITs功能作用，支持房地产发展新模式。文中还介绍了征求意见稿中关于商业不动产REITs的具体内容和机构及监管责任的要求。

关键观点总结

关键观点1: 商业不动产REITs试点启动

介绍了公募REITs市场迎来商业不动产REITs试点的消息，并阐述了其背景和意义。

关键观点2: 征求意见稿的主要内容

介绍了证监会发布的征求意见稿，包括产品定义、基金注册及运营管理要求、强化监管责任等方面的内容。

关键观点3: REITs市场的现状

描述了REITs市场经过五年探索实践所取得的成效，包括融资金额、总市值、市场运行等方面的情况。

关键观点4: 商业不动产REITs的重要性

阐述了推出商业不动产REITs的内在需求，以及其对房地产发展新模式和多层次资本市场服务实体经济的意义。