快评 | 北京继续优化离婚认贷政策，进一步释放政策利好

2024年4月22日，央行北京分行、金融监管总局北京监管局、北京住建委联合下发通知，优化离异家庭购房认贷政策，调整后，离婚不满一年且家庭名下在本市无成套住房，执行首套住房信贷政策。原政策出台于2017年，当时为预防市场过热，北京出台政策要求离婚不满一年的房贷申请人均参考二套信贷政策执行，此次对于离婚后住房套数认定的调整，是在今年3月27日废止“离异后任何一方3年内不得购房”后，对离婚购房政策的进一步优化和完善。该政策落地后，北京夫妻离异后家庭名下无房，即按首套资格、首套贷款计算，即在城六区/非城六区购房，利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%，首付比例由50%/40%降至30%，购房门槛和购房成本较之前明显降低，对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。春节后，北京房地产市场整体表现稳定，3月，北京 ………………………………