仁恒，可能正在变成南京小伟星

昨天看了策老师的文章，深有感触。当时仁恒麒麟项目在售的时候，我就谈过，溢价远高于市场平均水平，是否值得确实要看产品。诚然，仁恒早年积累的口碑，南京人民还是认可的，也给了其高溢价的资本。说白了，口碑是自己挣出来的，当然，也可能自己败回去。你在杭州，或者一些品质普遍较高的市场听说出仁恒可以与同区域产品相比高溢价吗？并不能，其充其量也就是一个还说得过去的品牌。那为什么到了南京地头上，忽然变成了一个super品牌了？这个有其历史原因：南京这个土壤上，在2016年以前，买房人都是以注重性价比为首要考虑因素。所以，在2018年以前，我们并没有什么拿得出的产品，基本就是将将能住的产品。而那个时间的仁恒，还是以较高标准在执行其产品标准。所以，在矮子里面拔将军这一客观情况下，似乎仁恒的产品还说 ………………………………