焦点丨楼面价8135元限卖9900元  长沙拍地拍出难解数学题

中房报记者 赵春林丨长沙报道卓越置业乐观了点。房地产同行看着其以限售价格仅多出楼面价1765元拿地，都不淡定了。 今日（5月17日）上午，长沙市一宗商住用地竞拍。这宗土地上的住宅被要求按9900元/平方米（不含精装修价格）限价销售，计算下来，楼面价达到了8135元/平方米。不愿具名的长沙房地产人士称，这个地块楼面价直逼住宅限价，有挑战楼市预期之嫌，其住宅部分如果不靠精装修溢价，完全要亏本甩卖。有当地同行认为，这是严重的价格错配，除了精装修手法，不排除在商业产品上寻求自解困局。另一种声音则提出担忧，“这样下去，房子品质还有保障吗？”  ━━━━楼面价直逼住宅限价这宗编号为[2018]长沙市025号的地块，位于长沙市中心城区 ………………………………