上海，正在虹吸北京！

作者：柯谈微信公众号：柯视角（ID：lincokl）来源：数据吐槽中心、各城市统计局官网数据12月27日，中国社科院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示：与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价下跌了18.5%。这还只是平均数据，对于品质一般，位置偏远的房子，下跌20-30%更是普遍现象。1月3日，贝壳研究院发布的市场年报显示，2019年北京二手房网签量为14.5万套，同比2018年下降5.5%。相较2016年27万套的峰值几乎腰斩。 而反观上海，2019年二手住宅成交量24万套，相比2018年的16.4万套，大涨46%。遭遇史上最强调控后，上海楼市在沉寂了2017、2018两年之后，于2019年开始触底回暖，成交量大涨，而北京2019年的行情却比去年还要惨淡。究竟是何原因造成两座超一线城市 ………………………………