房产 | 海外买房陷阱多，我用这个方法找出了海外投资三匹黑马

◎高净值TIMES（ID：HNWI-TIMES） | Jay Huang中国投资者投资海外房地产，往往会顺其自然的照搬中国房地产的投资理念来做选择，其结果是经常掉坑里，赔钱赔时间，最典型的例子就是投资市中心的公寓。因为在中国，一个城市的市中心（CBD）通常都是最值得投资的地方，但是在海外，特别是西方发达国家，情况就不是这样了。最有投资价值的房产往往并不是市中心的公寓，甚至有时候市中心公寓还是一个不大不小的坑。今天笔者就结合自己的投资经验和亲身观察，与读者分享一下自己海外房产的投资理念，供参考。1首先买房子到底是应该更看重增值率还是租金回报率？在中国，由于中国房地产超低的租金回报率，首要考虑的因素毫无疑问应该是增值率。但是在海外房地 ………………………………