房地产税：中国的“李嘉图难题”(万字雄文)

作者：赵建，西泽研究院院长，教授“……节约者则成为……双重征税的牺牲品”  ——费雪：《资本与收入》，第266页。如何在一个债务泡沫上“悬崖式”征收资本资产税，这是一个世界级难题。我们姑且称为“李嘉图难题”。泡沫可能只有破灭时才能确定存在，我们尚且不去争论。但有意思而又吊诡的是，美股和中房，这两个公认的全球最硬的两大资产泡沫，最近十年都存在一个政府免费发行的宏观看跌期权。美股是美联储看跌期权，即美股大跌美联储就会鸽派兜底（事实也恰是如此）。对于中国的房来说，这个看跌期权——房价大跌将引发国家资产负债表崩溃而触发国家兜底，现在会因为房地产税的征收而失效吗？以及，如果用房地产税来拯救因减税和地方收 ………………………………