【原创】浅析当下长租公寓ABS融资的关键点

近年来，随着住宅价格几轮上涨周期导致的置业门槛上升以及闲置房屋增多，城市人口流动增加导致的刚需提升，租赁市场信息不对称引起的供需不匹配，以及中央和地方多部门政策的大力支持等多种因素作用下，促使国内租赁市场快速发展，长租公寓成为了创业热点。房地产开发商、房屋中介、酒店运营商、创业者等各类机构角逐于长租公寓领域，抢占长租市场。随着长租公寓业务的发展和市场的开拓，融资是其必经之路。近年来长租公寓类的公司在私募PE股权融资市场十分活跃，尤其对于创业类的长租公寓公司已经经过了几轮的股权融资。2017年以来，随着魔方公寓ABS、自如ABS的成功发行以及新派、保利类REITs项目的成功获批，为长租公寓公司通过资产证券化方式融资开辟了崭新的道路。长租公寓ABS融资的关键点经过上述几单长租公寓ABS项目的 ………………………………