7月房价数据，藏着什么秘密？

文丨子木1前几天，国家统计局发布了“7月份70个大中城市住宅房价数据”，大致浏览后，还是熟悉的味道：一如即往的“稳”。说实话，可解读性并不强。但最近很多读者都想让我聊聊。其中一个长春的老读者倍感疑惑，留言说：这次数据出来，身边的媒体和中介都以此作文章，说长春二手房环比上涨0.5个百分点，楼市行情大好。然而通过近期对市场了解，发现数据与现状不符，明明自己挂的房子没人看，折价10万也只能换来2-3组看房者，怎么能说房价涨了呢？至于70城数据的理解，我认为还有必要剥茧抽丝。首先用当下楼市行情去匹配70城数据，就是一种误读。70城实际统计的是「到案数据」，房子签约时间周期大概是2-3个月，数据统计滞后，所以7月的数据还在受3-5 ………………………………