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亿翰智库
关于地铁你是否也有这些疑问?|上海篇
亿翰智库
·
公众号
·
房地产
· 2017-11-22 18:59
你想要了解的地铁房都在这里!首先界定一下地铁房的概念,严格意义上的地铁房指距地铁站500m以内的房子,而随着交通网络越来越发达,小编认为,距地铁站2km以内的房子都可以称之为地铁房。接下来,具体探讨一下地铁房的三个方面。第一,地铁房的价格。1.地铁一通,价格就上涨?NO!可能大家普遍认为,地铁一通,房价必然上涨,事实上,房价上涨与地铁开通并非同时发生。我们从地铁的成长周期来分析。官方发布地铁规划路线之前,流向民间的传言将会推高房价,吸引具备投资需求的购买者;从正式发布地铁规划到地铁建设完工前,房价将有上涨空间;而由于上涨空间在地铁通车前就被提前预支,因此,地铁完工后房价并不会出现明显上涨;直到 ………………………………
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