市场月报｜6月供求皆小幅回调，一线跌幅收窄、二线降温、三四线分化

文／克而瑞研究中心 6月，市场供应量与上月大体持平，成交维持较高热度，29个重点城市成交量环比微降5%，同比持平。一线和二、三线城市分化更为明显，一线城市供求转暖但短期仍低位维持；二线城市升级调控对成交规模的打击较为显著，整体降温显著，三线城市供应、成交热度较高，短期维持供不应求的市场格局，房价依然面临一定的上涨压力。供应：同、环比分别微降4%和2%，一线城市“回暖”29个重点城市商品住宅6月供应量为2378万平米，环比微降2%，仅郑州出现了“爆发式”增长，环比涨幅在200%以上。主要源于上月推盘量基数较大，本月诸多城市都迎来了结构性调整。一线城市供应量同、环比齐增，涨幅分别达到了5%和4%。北京、广州表现尤为突出，实现了 ………………………………