【华泰固收|REITs】首批公募REITs上市小贴士

张继强     S0570518110002     研究员  赵天彤     S0570519070002     研究员 张劭文     S0570120070178     联系人 报告发布时间：2021年06月20日按合规要求，报告全文参见行知APP摘   要核心观点本周一首批9支公募REITs将正式迎来上市交易。以鹏华前海REITs表现作为参考，本批REITs上市后短期可能炒新，中期溢价收敛，长期出现分化。首批REITs的运行特征将表现出明显差异，特许经营项目更接近债券，而非特许经营项目股性更强，更接近股票。策略上看，上市初期出现炒新的概率较高，尤其是流动性盘规模小、名字独特、派息率高的品种，甚至不排除冲击涨停板。但从中期来看，发行定价整体合理，且封闭基金常见的折价交易问题值得提防，建议理性应对。因此，建议 ………………………………