主要观点总结
文章介绍了三元里旧改项目的最新进展,包括大规模征地、明确的补偿安置方案、改造主体的国企性质和全国首批城中村改造专项借款授信的获得。标志着该项目从前期筹备进入实际执行阶段。
关键观点总结
关键观点1: 大规模征地和补偿安置方案出炉
三元里村全村纳入改造范围,征地计划总面积超过27万平方米,包括住宅和商业开发。征收土地的补偿安置方式有三种:货币补偿、被征地农民工养老保险制度和留用地安置。村民住宅按最高280㎡套餐补偿,包括结构补偿和征收奖励。
关键观点2: 改造项目的意义和影响
三元里旧改计划已筹备多年,是广州城市更新的重点项目之一。受城中村人口密集、产业复杂等多重因素影响,推进难度一度较大。改造后将打造历史传承的“爱国教育基地”,可游可憩的“枢纽城市客厅”,以及多元荟聚的“国际消费中心”。
关键观点3: 项目进展和资金支持
三元里改造项目已进入实际执行阶段,官方透露已获批全国首批城中村改造专项借款授信166亿元。接下来,如果村民签约和交房工作顺利完成,这片千年古村将迎来历史性蝶变。
文章预览
最近,又一个旧改放大招了! 三元里旧改迎来实质性突破 。根据官方最新通报,这次动作可不小: 一是:大规模征地,全村纳入改造范围。 据征地公告显示, 征地计划总面积超过27万平方米 ,范围覆盖整个三元里村。 具体区域东至广园西路,西至解放西路,北达三元里大道,南接广园中路,基本囊括了村内主要地块。 征地后,这些区域将用于住宅和商业开发。 二是:旧改补偿安置方案出炉。 具体来看,征收土地的补偿安置方式有三种选择:货币补偿、被征地农民工养老保险制度和留用地安置。 村民住宅方面,“最高”按280㎡套餐补偿。包括: 结构补偿方面,村屋框架(A)结构3600元/㎡,混合(B)结构3360元/㎡,砖木(C)结构3120元/㎡。 征收奖励方面,每平方米补偿3000元,若在规定期限内搬迁,还可额外享受15%的奖励。 算下来,村民弃产
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