仁恒105.2亿天价确认拿下上海内环18.3万㎡住宅地块。

点击上方“shanghai上海楼典”重新关注楼典上海楼典原帐号因各种遗憾的原因被封目前已经满血复活了解上海最新地产资讯，请重新关注楼典。新加坡上市公司仁恒置地在8月4日发布公告，确认以105.2亿人民币的总代价确认了杨浦81、83街坊，也就是蒋家浜地块的开发权利。根据规划，蒋家浜地块的住宅部分占地面积约7万平方米，容积率2.64，总地上面积约18.3万，其中住宅占17.3万平方米。以住宅面积计算，楼板价超过60,000元平方米，且未计可能发生的利息。此前仁恒置地发起了总计129亿的由上海银行、浦发银行和中信银行组织的银团贷款，其中8年期85亿的贷款用于105.2亿的收购款，44亿五年期的贷款用于未来的开发。以此计算，仁恒对于这幅地块的总代价超过150亿， ………………………………