超预期！今天，央行降息了！

今天（8月15日），央行开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.5%、1.80%，较上次分别下调15个基点和10个基点。也就是说降息了！ MLF利率是最重要的政策利率，过程是这样的：银行贷款利率参照LPR定价，LPR参考MLF利率定价。所以MLF利率下调就意味着银行贷款利率下调，包括房贷利率。根据统计局公布的数据：7月份CPI同比下降0.3%，CPI走低，这时候降息是合适的。但是这次降息仍然超出预期，因为央行已经明确表示要指导存量房贷利率下行。房贷利率公式是：房贷利率=5年期LPR+基点存量房贷打折就是把基点降低，而降息则是LPR下调。无论是5年期LPR下降，还是基点下调存量房贷利率都会降。既然存量房贷利率已经说要打折了，降息确实可以缓一缓。但是如今央行果断降息了。说明了什么？那只能说明央行在加大逆周期调节力度 ………………………………