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“取消公摊”对房价影响究竟有多大?
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· 2024-05-06 10:17
2024.05.06本文字数:3658,阅读时长大约6分钟导读:中国社科院研究员王业强表示:“如果取消公摊不调高房子均价,那对购房者来说可以省下一大笔费用,将有力刺激房地产消费。”作者 | 第一财经 吴斯旻近年来,“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前,广东一地明确“自5月1日起,商品房实行按套内面积计价宣传销售”,再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开 ………………………………
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