继续南二环话题，前几年板块有一家房企，在板块做到了较好的去化，这家房企就是融侨，接连操盘则徐道壹号，以及融侨星誉。目前板块遇冷，通过当初的红盘价格表现，可以更好的评估板块走势。01融侨则徐道壹号项目位于三叉街，当初融侨以楼面价1.75W拿地，配建30%安商房，分成AB区，其中B区分栋安商，A区纯商改善。项目分批开盘，B区分栋安商先上市，毛坯均价3.2W，主打户型90三房，110四房。当时的营销话语，A区还没开盘，预计开盘3.5W以上，最终B区的分栋安商，依靠不错的户型设计，加上融侨的品牌底蕴，做到跑量。随后A区纯商开盘，备案均价3.2W左右，除个别楼栋外和B区基本一样，后来遇到楼市回暖，项目搞出捆绑车位。项目依靠A区纯改善的产品定位，也成为板块近年最典型的头部产品。从交房后的挂牌来看，尽管B区安商房低价不少
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