好消息！房贷利率又下调了

“由于人民银行基准利率调整，根据借款合同约定，从2024年1月1日起，您的个人一手房按揭年贷款利率（单利）将调整为4.2%，下期还款金额为3836.27元。”2024年伊始，房贷利率又下调的消息“点燃”多个社交平台。《中国银行保险报》记者了解到，此番出现房贷月供下降情况是因贷款市场报价利率（LPR）调整，房贷利率重新定价。2023年，5年期以上LPR从4.3%降至4.2%，下调10bp，对于选择每年1月1日作为重定价日的房贷客户来说，房贷利率跟随LPR脚步下调10bp。所谓“重定价日”，是指浮动利率贷款的借款人与银行约定利率调整的日期，个人房贷重定价日大多为每年1月1日，也有的以放款日期为重定价日。购房者选择利率定价方式为LPR浮动利率的，房贷利率的计算方式为“LPR+基点”。房贷重定价日来临时，银行会根据上一年LPR涨跌幅度，自动调整新一年 ………………………………