华南新城业主，这一次终于干赢了康景物业！

主要观点总结

华南新城与物业公司的斗争及其引入信托制物业服务模式的决定。

关键观点总结

关键观点1: 华南新城成为广州史上第一个使用信托制物业服务模式小区

华南新城与物业公司康景物业的斗争持续多年，业主对物业公司的服务质量和透明度表示不满。为了改善这种情况，华南新城决定采用信托制物业服务模式，设立专门账户用于物业费收支，使物业收支更加透明。

关键观点2: 业主对康景物业的抱怨

业主对康景物业的问题包括：小区经常停水、雨污工程进度缓慢、电梯更换缺乏资金、楼巴停运风波等。这些问题引发了业主们的愤怒，促使他们积极争取成立业委会以改变现状。

关键观点3: 业委会的成立困难

尽管业主们信念坚定，但华南新城至今未能成功成立业委会。其中存在多次风波，包括候选人名单的问题、面积绑定率的问题等，使得业委会的成立过程充满挑战。

关键观点4: 信托制物业模式的优势和争议

信托制物业服务模式是一种透明的酬金制变种，设立专门账户用于物业费收支，比普通的酬金制更为透明。然而，是否应该换掉康景物业存在争议。有些人认为应该换掉康景物业，而有些人则认为问题的根源在于服务模式，转为信托制后康景物业可能会更加努力。

关键观点5: 业主们的坚定和团结

华南新城的业主们展现出了坚定的决心和团结的精神，他们在与物业公司的斗争中始终握住主动权。他们希望建立业委会并成功实施信托制物业服务模式以改善小区的服务质量和透明度。

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