冰封时刻：全上海周成交新房29套！

上海的各区交易中心是2月3日开始上班的。2月3日—2月9日上海一手住宅网签成交29套广州一手住宅网签成交25套（数据来自克而瑞）闵行区交易中心现场实录在印象里，似乎不曾出现过这样的行业熔断，哪怕是调控，也不至于一夜之间“赶尽杀绝”，而此次疫情短期内对房地产的打击，比较严重。❶ 疫情过后的两三个月内，投资、置换的需求被大幅扼杀。实在因为上学、落户等刚需，才会去看房买房。❷ 疫情过后的两三个月内，开发商资金链问题，一方面民工无法正常开工，一方面房子卖不掉，再一方面各种开销成本巨大，高周转遇到去杠杆，再遇到NCP，雪上加霜。❸ 疫情对城市发展的影响必然存在，对产业、就业、人才，包括自贸区建设速度、长三角一体化动作等，都是措手不及的打击。牵一发而动全身，不可小觑。房子早已不是生活必需品 ………………………………