论公募REITs基础设施项目评估

来源：四大新鲜事作者：安永、刘颖《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（“指引”）对明确要求基金管理人聘请独立的评估机构对持有的基础设施项目进行评估，本文将从多维度解析基础设施项目评估的独特性。评估方法的选择本次优先支持的基础设施行业包括收费公路、水电气热、污水垃圾处理、固废危废处理等通常采用PPP模式的项目。在股权评估的方法选择上，PPP类项目与其他优先支持的仓储物流、产业园区等项目有很大不同。PPP是英文Public（公共部门）－Private（私人机构）－Partnership（合作伙伴）的缩写。在PPP模式中，公共部门通过政府采购的形式与中标单位组建的特殊目的公司（SPV公司）签定特许合同，由SPV公司负责筹资、建设及经营。SPV一 ………………………………