容积率8.0+物业费5-10元/㎡，0.5环这个纯新盘凭啥卖3万/㎡？

| 成都房帮帮·第278篇看房记 |大噶好，又到星期三，帮帮带你们来“云看房”~鉴于汉锅在4月预售稿件里给大家推荐川发天府上城、凯德卓锦万黛等热盘，被一些铁憨憨diss。说什么“买房子又不是图便宜、不是主城区坚决不得买、又想忽悠我去绕城外接盘.....”于是这次挑了个市中心楼盘来写——天府汇中心项目基本信息位置：武侯区人民南路三段3号容积率：约1.98（住宅）绿化率：约15%主力户型：92-178m²梯户比：3梯8户/3梯5户装修情况：带装修交房时间：预计2022年6月（天府汇中心实景图）按照惯例，先总结哈它的关键词：一环内、地铁上盖、龙江路小学300米、川大+华西旁。总的来说，“主城党”和“有娃一族”建议关注；如果都不是，看哈它捂盘十年、怎么从地价 ………………………………