专栏名称: 林奇
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地产大地震,调控要加码。。

林奇  · 公众号  · 投资  · 2018-09-25 21:08
昨天传闻广东要取消房地产预售制度。有媒体报道,监管部门向多省下发函件,要求这些省的住建厅对商品房预售许可进行深入研究论证。按照惯例,有关部门自然是要澄清,绝对没这回事的。。对于谣言,我广大村民已经都懂了,该信谁的,不该信谁的,哪些是真,哪些是假,分的可清楚了。。。预售,就是提前付钱卖房,大家买的主要都是期房,几年后才能拿到房子。这种模式下,开发商做的都是空手套白狼的买卖,杠杆很高,先花点小钱拍下土地,然后建个售楼处就可以卖房了,建个售楼处,整个房子全部建好的钱,可能就都提前收上来了,然后这些钱足够再拍下10块地,再玩一轮,下次就是100块地。。就跟健身房办卡似的。。这种模式,高杠杆,高利润,高周 ………………………………

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