深圳要对公摊面积出手了！这些公共空间不再计入，阳台、飘窗可以做得更大

“现在的房子越建越高，却越来越不实用。”此前，公摊面积、得房率等话题曾被热议。最近一段时间，许多城市推出的楼市新政出现“新风向”，针对住宅用地的计容面积和公摊提出新规。深圳特区报记者5月14日从深圳市规划和自然资源局获悉，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。目前，已办理《商品房预售许可证》的项目或者规划条件核实的建设工程项目，不能更改设计；其他建设项目设计和调整，在各直属管理局指导下依据新版规则实施。值得注意的是，前几日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区 ………………………………