地产课堂（内含全套实战秘笈）：合作项目这么做，你才不吃亏！

随着地价的不断上涨及房企快速扩张规模的需要，“拿地难，难拿地”已经成为摆在各大房企面前的一个最大的事实。一宗优质的地块，在公开土地市场上通过不断举牌，或者在摇号过程中拼尽运气获取来的土地，要么面临着拿地成本过高，要么面临着限价的风险。微利甚至亏损也成了常态。从操盘结果来看，曾经看来那么优质的地块也变得不再“优质”了。“如何才能获取优质地块”？成了各大房企急需破解的一个难题。“合作拿地开发”目前是各大房企首选的拿地手段之一，但是当几家联合拿到地准备联合操盘时，本来想着的是“优势互补，合作共赢”，可是现实情况却是 “撕逼扯皮，互相伤害”。从合作拿地开发来看，根据房企的性质，有以下几类：标杆房企 ………………………………