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龙湖天璞收官之作!“独有”的定价策略,坐稳“性价比之王”!(内附全套一房一价表)

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2018-12-11 09:36
龙湖天璞,网红大IP  (龙湖天璞一期实景图)七月推出956套房源;实际销售金额51亿!  (以上数据为7月网签数据)如今,龙湖天璞再度获证!也是龙湖天璞的收官之作!  认筹时间:2018年12月11日-2018年12月17日认筹金:30万 本次开盘均价:5.13w (全套一房一价表请拉至文末) 见多了一房一价表,一眼就发现了龙湖天璞一房一价中的“违和感”: 怎么是面积较小的户型,单价较低;而面积较大的户型,反而单价较高? 甚至户型面积约90平的产品,单价仅4.36w起!  这似乎与我们所熟悉的“一房一价”不太一样 目前上海大部分楼盘的定价策略是这样的:同一批次的产品,必然是面积小的单价高,大面积的单价低,这样的定价策略来中和均价。 例如某盘,以“4. ………………………………

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