限竞房井喷时代，纯商品房一“房”难求

自2016年末开始，北京土地市场在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。2017年至今，北京已成交居住类土地中,不受70/90限制的可售住宅约11733套(按照150㎡/套预估)，即今后每10套住宅,仅有1套为不受限改善型，北京楼市已经不可逆的进入了限竞房大时代。【科普百科】什么是纯商品房？什么是限竞房？纯商品房和限竞房的区别商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。纯商品房，是指房屋交付后1-2年取得房产证，取得后可随时交易。限竞房，是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。政策上规 ………………………………