【小兵研究】A股并购重组视角下涉及划拨用地的关注点

划拨用地是我国政府批复特殊项目使用土地的特殊方式，主要的特点是无偿、年限长期有效直至供地本级政府依法收回、用地用途受限。早期我国广泛通过划拨用地的方式无偿提供地块给特定经营单位作为建设用地，近年来随着这些单位逐步走进资本市场，划拨用地导致的问题开始凸显，再加之近十年房地产市场泡沫越吹越大，很多城市集中出现了用地供需的矛盾，不少政府也开始想收回划拨用地用于其他项目的建设开发。在这样的背景下，如果A股上市公司拟购买的股权资产所在经营实体下涉及有划拨用地，往往会引起审核层面的关注。具体而言，划拨用地目前涉及的关注点有以下几方面： 一、划拨用地取得时的批复手续是否完备，是否存在法律瑕疵或者违规。目 ………………………………