“唯一住房”案件执行思路及路径研究

作者：丁杰来源： 筑城审判本文获2023年全省法院执行工作研讨会一等奖摘  要：我国的“唯一住房”制度经历了从无到有，从完全豁免到有限豁免再到附条件的不限制的过程，在这个过程中，法律及司法解释的制定和修改都充分考虑到了社会经济的现实情况。从全国执行“唯一住房”案件的执行形势来看，住宅拍卖数量的增加并没有带来交易数量的提高，同时还导致了拍卖价格的下降。在此形势下，我国的司法执行工作将面临更多的挑战。具体的困难包括，对“唯一住房”规定的适用问题、对被执行人的救助问题和执行房屋的腾退问题。解决这些问题，法院即要保证申请人合法权利得以实现，又要尽可能的维护被执行人的利益，在当事人利益的博弈中达到平衡，“让每一个人民群众在司法中感受到公平正义”。关键词：唯一住房；法拍房；执行 ………………………………