金选·核心观点 事件2023年10月11日公司发布公告，拟以不超过9.5亿港元的代价出售中海监理，剥离监理业务，买方为中建系兄弟公司中海物业。 点评 剥离监理业务，预计产生处置收益5.3亿港元：公司拟以9.5亿港元的价格将中海监理出售给中海物业，中海监理截至2022年末的净资产为4.48亿港元，交易预计产生约5.3亿港元的出售收益。中海监理2021年、2022年除税后净利分别为6015万港元、6376万港元，交易价格对应的PE估值分别为15.79x、14.90x。同时公司将保证中海监理2023年除税后净利不低于5000万港元，交易价格对应的PE估值为19x。 中海监理是一家资质完善、实力雄厚的监理公司：交易标的为公司全资控股的一家BVI公司，标的公司持有中海通信100%股份，而中海通信持有中海监理100%股份。中海监理持有中国住
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