【读财报】TOP50房企年报：毛利率整体下行 超三成达“绿档”

主流房企2020年年报已经披露完成。新华财经和面包财经研究员以2020年全口径销售额前50名的房地产企业为样本，剔除未上市、部分数据缺失或部分数据异常等公司后，分析了45家样本房企（以下简称“样本房企”）2020年全年的财务表现及业绩变化。研究显示，2020年样本房企整体业绩增速下行，毛利率呈下滑趋势。在“三道红线”新规下，如何“去杠杆、降负债”仍是目前房企的主流议题。截至2020年末，绿档房企和黄档房企为主流，占比均近三分之一。5家红档房企中，多为中头部房企。值得关注的是，部分房企通过增加权益的方式达到降低负债率的目的，如增加少数股东权益、发行永续债。 营收、利润增速放缓 毛利率整体下行 数据显示，样本房企2020年实现累计营 ………………………………