加州：房源供应量增加缓解当地租房市场压力

说到房租上涨，全美恐怕没有哪个州能与加州相提并论。近几年，金州（加州的别称）就业市场蓬勃发展，人口数量急剧攀升，加上新房建设政策收紧导致的房源紧俏，供需基本面失衡成为推动加州房价及租金飙升的主要因素。目前，加州的租金负担能力（Rent Affordability）达到历史新低，而政府也在积极寻找政策性解决方案，以缓解这一局势。其中，第 10 号提案（Proposition 10）是目前的备选方案之一。加州近几十年来，一直明令禁止各地方政府自行实施租金管制，该提案旨在废除这一禁令，允许一些地区的政府就租金快速上涨的情况，采取行政手段进行限制与管控。虽然该提案在投票时获得众多支持，但大部分经济学家则指出，全面租金管制最终会导致新建房屋数量 ………………………………