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杭州的车位是不是涨到头了?丨楼市大脑No.1013
维维说房
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公众号
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房地产
· 2020-11-30 07:32
浙江电视台教科影视频道周一至周五晚间23:00播出▼大部分车位已经处于滞涨阶段。楼市大脑No.1013有趣的楼市规律 有用的买房建议文字整理丨邹虹目前杭州对住宅车位是实行限价的,一个楼盘的车位价格,最高不能超过住宅单价的10.5倍,并且最贵50万封顶。 打个比方说,限价2W/㎡的住宅楼盘,车位最高只能卖到21万。 但是和杭州的房价相比,杭州目前的车位价格还是挺贵的。毕竟对开发商来说,车位是限价时代有限的利润来源之一。 而车位限价带来了两个不同阶段的结果:先是低价的车位暴涨,高价车位不涨;现在是绝大部分楼盘的车位,都开始处于滞涨阶段。 和住宅不一样的是,车位在二手市场所面向的客群非常有限,它属于小范围交易品。换句话说,今后 ………………………………
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