一起房屋纠纷案件引发的优先权冲突研究

东方法律人实践 · 研究房屋，作为不动产，因其不可移动的物理特征、固有的使用功能及公开可查的权属登记制度，伴随经济发展逐步演化为保值增值的优质资产，在与之相关的开发、交易、抵押等一些活动中金融属性不断凸显。在银行信贷、AMC不良处置、信托贷款等多种业务模式下，均可能涉及房屋抵押事宜。本期内容是大连银行股份有限公司 法律合规部 周懿宁《一起房屋纠纷案件引发的优先权冲突研究》。本文拟从一则案例着手分析与商品房相关的优先权冲突问题，分析抵押权、购房人物权期待权和工程款优先受偿权等各类优先权在不同的事实情况中的先后顺序，为金融机构作为抵押权人的权利维护提供参考借鉴。                                        ………………………………