请留意：虽然都是5%，这两个征收率可不是一回事！

2016年5月1日后，我国增值税的征收率从普通意义上讲，有两档：3%和5%，分别适用于不同的行业或者特殊的经济事项。实际上，目前我们国家依然存在3档征收率，分别是3%、5%和特殊的5%。为什么会有普通意义的5%的征收率和特殊意义的征收率的说法呢？小编结合两个案例做个解答~~长按识别二维码可直接领取免费资料1看看普通的征收率是怎么回事？例：某房地产开发企业(一般纳税人)，销售2016年4月30日前开发的商品房一套，价税合计210万元。根据财税〔2016〕36号文规定，该行为可采用简易计税方式计算缴纳增值税，适用5%的征收率。该纳税人应缴纳增值税计算如下：借：应收账款 210万元    贷：主营业务收入 200万元(=210÷(1+5%))           应交税费—简易计税 10万 ………………………………