李嘉诚，“超低价”卖楼？

最近，一条消息就刷屏了香港和内地的舆论场：李嘉诚正在“超低价”卖楼。事情的起因是：李嘉诚家族旗下企业长实集团以低价推出位于九龙工业区油塘的一处新盘——亲海駅二期，打折之后的平均呎价为：14997港元（约合14.868万元/平米）。这一价格比近两年附近地区的新盘均价低，甚至是过去7年以来香港市区（港岛及九龙）均价最低。一时间，这一超低价的新盘吸引了大量看房客，有大批准买家排队参观该新盘的售楼处。据市场数据，两天内就有超过5000人登记购买意向以便抽签，以实际供应量计算，超购了19倍。亲海駅的低价策略，也引起香港楼市震荡，香港九龙区21个指标屋苑预约看房量应声跌去了4.4%。虽然上半年，随着与内地全面通关，香港楼市曾迎来一波小阳春，一手新房的成交量上升35%。但环球同此寒气之下，以价换量，也属于正常 ………………………………