抵押合同未办理抵押登记，抵押人如何承担责任？

典当人之家行业探讨/知识分享。点击关注，加入学习群。 案情简介某公司为了经营周转，与林某签订《借款合同》，向林某借款130万元，借款期限为1个月。合同约定：借款按月计息，借款月利率为1.5%，利息从借款期起始日起计算，至借款本息全部结清之日止。合同签订当天，林某即向某公司支付借款130万元。同日，张某作为抵押人与林某签订《抵押协议》，约定为了确保某公司与林某签订的借款合同的履行，保障主合同债权的实现，张某自愿将其以其名下两处房产抵押给林某作为担保。但由于张某提供的抵押物在签订《抵押协议》时，已经抵押给了银行借款，故未能为某公司办理抵押登记。后由于某公司未能按期还款，林某要求某公司和张某承担还款责任，并要求 ………………………………