房地产销售规模，估计还会下降

3月18日，国家统计局公布2024年1-2月份房地产行业宏观数据，商品住宅销售面积同比下降24.8%，销售金额同比下降32.7%，开发企业到位资金同比下降23.1%，各项指标的跌幅创历史新低（剔除疫情期间表现）。商品房待售面积达到7.6亿平米，已经超过2016年2月份去库存阶段的高位记录。今年开局“超跌”高压态势向市场传达了什么信号？这是否决定了2024年楼市的趋势，本文就以上问题展开讨论。01前两个月市场“超跌”态势凸显市场压力前两个月，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%，商品房和住宅销售额跌幅比去年同期均扩大了29.2个百分点。住房的量价传导也比较明显，从近两年情况来看，新建商品住宅价格上涨的城市个数已经从30个逐渐降低到0 ………………………………