房价，为何居高不下？

 文 | 清和  智本社社长居者有其屋，千年难题。大疫之下，深圳数千万豪宅被“秒光”，普通家庭则苦盼房价下降，渴望一瓦栖身。房地产，是中国人的大事，也是世界性难题。房地产问题，难在哪儿？房地产，既是投资品，又是消费品；既是市场问题，又是民生问题。常说，市场的归市场，凯撒的归凯撒。现实相反，市场的不归市场，凯撒的不归凯撒。本文从土地、货币及房地产不完全市场三个角度，分析房地产价格扭曲、居住难题之成因。本文逻辑：一、土地垄断化：土地批租扭曲房地产价格二、地产货币化：货币垄断扭曲房地产价格三、居住市场化：刚需市场扭曲房地产价格（正文9000字，阅读时间40'，可先阅读再分享）01 土地垄断化土地批租扭曲房地产价 ………………………………