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深度研究 | 今年房企还在哪些三四线城市不断买地？

丁祖昱评楼市  · 公众号  · 房地产  · 2019-07-15 07:30
2018年，中央重申“房住不炒”主基调，各能级城市针对自身市场特点“因城施策”。特别是下半年以来，在中央严控金融风险、着力推动金融去杠杆的背景下，三四线城市棚改货币化安置部分收紧。2019年至今，受制于前期市场购买力透支、叠加棚改货币化安置政策的渐次退出，三四线城市整体成交下行。部分前期市场热度较高的三四线城市面临较大的下行调整压力。2019年以来，房企在三四线城市的拿地积极性下滑，投资力度显著降低。企业战略层面，有数量近7成的百强房企在三四线城市新增土地投资占比较2018年有不同程度的下降。在三四线城市市场下行调整预期下，多数房企选择收敛三四线城市布局、或是战略性回归一二线城市，仅少数房企选择继续向三四线城市 ………………………………

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