新天地东侧，一大片豪宅快了

主要观点总结

新天地东侧土地包设计方案亮相，由永业集团、天安中国和瑞安房地产联合开发。土地包含三幅宅地，北部地块将建成风貌类住宅社区，中部和南部地块将建设不同层高的住宅和商业用房。该项目预计总投资额为289亿元，预计将在2025年4月完成建设备案。业内将该项目视为新天地东扩的一部分，或将其中的住宅称为“翠湖七期”。

关键观点总结

关键观点1: 项目概述与背景

新天地东侧土地包由永业集团等三方联手打造，地处黄浦区核心的豫园街道，毗邻新天地板块和老城厢地理边界。

关键观点2: 设计方案特点

北部地块容积率低，将建成风貌类住宅社区；中部和南部地块容积率高，将建设高层和超高层住宅。整体呈现南高北低的布局。

关键观点3: 项目总投资与建设周期

该项目总投资额为289亿元，总开发体量超40万㎡，住宅总建面约15.6万㎡，计划在2025年4月完成建设备案。

关键观点4: 周边环境与未来规划

该项目周边豪宅林立，相近的西南侧是翠湖天地六和等高端住宅。业内将其视为新天地东扩的一部分，或将其中的住宅称为“翠湖七期”。